Centre Hípic en venda – Zona Valgorguina

A només 35 minuts de Barcelona i 30 minuts de l’aeroport de Girona, es troba aquesta imponent finca eqüestre de 8,3 hectàrees completament tancada, amb diversos punts d’accés, incloent-hi portes dobles per a vehicles pesants i camions. Es tracta d’una propietat única, perfecta per a ús privat o com a negoci eqüestre consolidat, amb instal·lacions completes i en ple funcionament.

La propietat disposa d’un habitatge principal, totalment reformat, al qual s’accedeix per un bonic camí empedrat entre zones enjardinades. La casa es distribueix en una planta superior de 255 m2 amb una gran cuina equipada de 25 m², menjador de 40 m² amb llar de foc, dues habitacions dobles amb lavabo compartir i una suite de 32 m² amb vestidor, sala privada i bany complet.

Totes les estances són exteriors, amb grans obertures que aporten llum natural i una magnífica terrassa amb vistes al Montseny. La finca disposa de calefacció de gasoil, finestres d’alumini i tanques de seguretat.

A la planta baixa de 220m2 hi trobem un espai polivalent de 45 m² que actualment s’utilitza com a local social, amb accés directe a la cuina principal a través d’una escala de cargol. Aquest espai està equipat amb barra de bar, cuina independent i lavabos, ideal per oferir servei tant als usuaris del centre eqüestre com per a un ús privat o social. En aquesta mateixa planta també hi ha vestidors diferenciats per a homes i dones, amb taquilles, lavabos i dutxes. La zona eqüestre interior inclou 4 boxes d’obra de 4,5 m x 3,5 m, un guadarnés i dutxes amb aigua freda i calenta per als cavalls.

A la zona superior de la finca, just al costat de la casa principal, trobem unes instal·lacions eqüestres completes, concebudes per a un ús particular, que destaquen per la seva qualitat i funcionalitat:

Hi ha una pista de 30 x 15 metres de sílice i geotèxtil, equipada amb sistema d’il·luminació i reg. També hi ha 10 boxes d’obra de 3,20 x 3,20 metres amb frontals de fusta de teca marca PERCAR i coberta de teula, amb menjadores i abeuradors automàtics, dues dutxes per a cavalls, un guadarnés i diversos espais coberts per al farratge, la viruta, la maquinària i els utensilis de manteniment.

Completen les instal·lacions 5 boxes oberts amb paddock de 50 m², zona d’aparcament per a clients i una zona natural de paddocks al bosc, just damunt de la casa, equipada amb coberts entre els arbres.

A la part baixa de la finca s’hi concentren les instal·lacions professionals del centre hípic. Espais concebuts per oferir un servei complet i eficient, tant per a la pràctica de disciplines com doma clàssica, salt, complet o raid, com per a activitats de pupil·latge, formació, concursos i esdeveniments eqüestres. Compta amb totes les prestacions necessàries per desenvolupar-hi una activitat hípic-professional de primer nivell.

Instal·lacions del centre hípic

A la zona destinada a centre hípic, les instal·lacions estan pensades per oferir el màxim rendiment i comoditat tant per als cavalls com per als usuaris. Tot l’espai està dissenyat per garantir un treball òptim, un manteniment eficient i un nivell alt de qualitat en serveis professionals, tant per a ús privat com per a activitats esportives i d’ensinistrament.

Disposa de tres pistes de treball:

• Pista de salt de 60 m x 40 m, OTTO SPORTS amb superfície de sílice i geotèxtil (hi caben dos quadrilongues de doma), completament perimetrada amb il·luminació LED i reg.
• Pista de doma de 60 m x 20 m, OTTO SPORTS amb superfície de sílice i geotèxtil, completament perimetrada i equipada amb il·luminació LED i reg.
• Pista rodona de 18 m de diàmetre, completament tancada i amb il·luminació LED i reg.

El complex inclou un total de 26 boxes de 3,5 m x 3,5 m, de fusta de teca massissa de 3 cm amb coberta sandvitx imitació teula, completament aïllats i equipats amb bevedors automàtics, menjadores, posa-mantes i paddocks de 9 m x 3,5 m. Hi ha un despatx de 3 m x 3 m aïllat, lavabos per a homes, dones i persones amb mobilitat reduïda, i vestidors complets amb lavabos, dutxes, taquilles i bugaderia.

Per al manteniment i operativa del centre, hi ha:

• Guadarnés de 45 m², amb neveres, frigorífics i cafetera per a clients, amb taquilles personalitzades.
• 2 dutxes i preparadors de goma de 3,5 m x 3 m, amb aigua freda i calenta.
• Magatzem de 15 m x 5 m x 6 m d’altura per a farratge i viruta, maquinària o vehicles (tractors, remolcs, etc.).
• Altra nau de 3 m x 3 m per pinso i neteja de material.
• Femer de formigó i zona de preparadors per a 6 cavalls.

El recinte compta amb camins privats per entrenaments, paviment de formigó imprès amb drenatge adaptat, aparcament de 6.000 m² per a furgonetes, camions, vans i remolcs, sistema d’alarmes, sensors i càmeres, i paddocks naturals amb coberts integrats al bosc.

Altres característiques:

• Registre REGA i llicència d’activitats.
• Connexió a internet i gas ciutat (preinstal·lació al costat).
• Abastiment d’aigua garantit: 3 pous i dos dipòsits d’aigua de 100.000 i 50.000 litres.

Sol·licita’ns informació