Tipo de hipoteca Al comprar un piso se pide una hipoteca nueva, pero en los pisos comprados directamente a promotor puede haber la posibilidad de subrogar la hipoteca ya constituida durante la construcción.
Importe de hipoteca Es el importe que se quiere financiar. Hasta el 100% de la compra.
Comisión de apertura Comisión única que se aplica al total financiado.
Modalidad interés Puede ser a tipo fijo, el tipo de interés es siempre el mismo durante todo el plazo. 0 a tipo variable, en el que se puede establecer un periodo de 1 a 5 años con tipo fijo y el resto variable referenciado al índice y diferencial que se indique.
Años de plazo Años de duración de la hipoteca. Máximo de 40 años. Si es una hipoteca futuro, el plazo se aplica automáticamente dependiendo de la modalidad de la cuota.
Tipo de interés periodo fijo Es el interés que se aplicará en el periodo a tipo fijo o a todo el plazo si la modalidad es de hipoteca a tipo fijo.
Tipo de cuota Si es constante siempre se pagará la misma cuota aplicando sólo las revisiones acordadas del índice de revisión y su diferencial. Hipoteca de cuota creciente: se aplica una tasa de crecimiento anual. Esto facilita el hecho que los primeros años la cuota sea más reducida y se incremente gradualmente año a año.
Índice de revisión Es el índice que sirve de referencia para las revisiones anuales de los tipos de interés variables, un vez acabado el periodo a tipo fijo.
Diferencial por revisión Es el diferencial que se sumará al índice de revisión escogido.
Valor de compra Es el precio de la vivienda. Si se ha hecho una tasación previa normalmente debe coincidir.
Tipo de vivienda Dos opciones: nuevo o de segunda mano.
